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墙体拆改项目在装修环节中总会不可避免,如何让日后的居家生活更加安全和便捷,这些都是需要考虑的问题。小编给大家带来的是墙体拆改的一些知识,希望对广大装友有所帮助。
一、为什么要进行墙体拆改,其涉及到哪些项目呢?
一般来说墙体拆改就是以实现预先目的,比如采光不好、原始户型功能结构不合理、用于特殊用途的改造。为了实现这些目的也是通过改变空间的格局来实现的,其主要包括拆墙、砌墙、封窗等等。
二、墙体拆改有哪些原则?
1、预制板墙一律不能拆除。厚度超过24厘米以上的砖墙,一般都属于承重墙,不能轻易拆除和改造。
2、配重墙不可拆除。一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗,这些门窗可以拆除,但窗以下的墙不能拆,因为这段墙是“配重墙”,如果拆除这堵墙,就会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。
3、房间中的梁柱不能改。梁柱是用来支撑上层楼板的,拆除或改造就会造成上层楼板下掉,相当危险,所以梁柱绝不能拆除或改造。
4、钢筋不能动。在埋设管线时,不能破坏钢筋,避免影响到墙体和楼板的承受力,留下安全隐患。
5、轻体墙不可随意拆。有的轻体墙也承担着房屋的部分重量。横梁下面的轻体墙就不可以拆,因为它也承担着房屋的部分重量。而完全作为隔墙的轻体墙、空心板这种墙完全不承担任何压力,这类墙体可以拆。
6、门梁不能拆。砖混结构的老房门梁都很矮,大约都在1.9米左右,为了不改变楼体称重受力出问题,不能拆除或是加高门头过梁。
三、墙体拆改施工中常见错误有哪些?
1、拆除房间与阳台之间墙体。
阳台与房间之间墙体指拆除窗间墙、窗下墙、门、窗边墙体,这些墙体在结构中主要承担着竖向荷载和水平地震力的作用。若这些墙体被拆除后,会使得阳台与房间之间形成一个大的门洞,改变了结构原有工作状态和受力性能。
2、楼面、阳台上随意增加荷载
房屋装修过程中,在楼面上铺设花岗岩或大理石板,或因使用、装饰等增加楼面静荷载,如在卫生间安放大型冲浪浴缸等,使楼板处于超负荷使用状态,其结果往往使楼板下挠、开裂、渗漏,影响结构安全使用,严重危及到房屋的使用安全。
3、承重墙上开门窗,削薄承重墙体
承重墙一般是指上面搁置楼板、搁栅、大梁、屋架或屋面板的墙体,它不仅承受以上各层由楼板、大梁、屋架等传来的活荷载和静荷载,还承担以上各层墙体的自重,并把这些荷重传给下层墙体直至地基基础。拆除承重墙体,或在承重墙上开门、开窗、削薄承重墙体,不仅直接破坏和削弱了承重墙体的承载能力,还会破坏了房屋的整体性和抗震性。
四、墙体拆改施工中需要注意哪些细节?
1、墙体拆改。一般是按照由上而下、由内而外、由木到土的顺序来拆除。地面拆除时要注意地面埋的管线不要受损,特别是不能伤害到地面预制板。
2、在拆改过程中,拆出水管或者电线管,需要注意管道间部分,避免墙面拆除时水泥或者瓷砖掉落进去,砸破隐藏在内的管线,造成不能挽回的损失。
3、拆除门窗时,需将原有防水填充层清理干净,否则在以后做门窗的时候会影响到门窗尺寸大小的测量准确性,同时会影响到新做的门窗防水处理的完善。
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