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　　购置新房，你会挑选什么类型的房子作为自己的温馨小居呢？投资房产，又是什么类型的房子最划算，最具升值空间呢？除了市区里拔地而起的一座座高层住宅，别墅以其优越的环境和相对独立的空间，正在成为越来越多购房者的新宠。你可知道，并不是所有的别墅都是一样样的哦。它又细分为独栋、双拼、联排等类型。那么什么是双拼，什么又是联排呢？它们之间有什么区别？比如某栋别墅，它为什么是双拼的而不是联排的呢？看来，想入手一套别墅，必须得搞清什么是双拼，什么是联排这样的问题不可啊！

　　什么是双拼别墅

　　到底什么是双拼别墅呢？双拼别墅，指的是有两个单元，并且这两个单元并联为一栋，介于联排和独栋之间的一种别墅类型。假如用英语的话，怎么解释什么是双拼呢？你就说“Twofamilyhouse”，翻译过来就是“两个家庭的房子”。目前，在美国，2-PAC别墅就是一种很流行的双拼别墅。

　　双拼别墅的优势

　　那么，再来说说什么是双拼别墅的特点吧。或者换句话说，什么是双拼的优势呢？首先，它降低了社区密度，提高了住宅的采光面，这样，室外空间就得以扩大。其次，它兼有低层小楼和私家花园，有私家花园的前提下，既加强了户外空间的交流，也使私家小环境与社区的整体环境融为一体，改变了所谓“兵营式排列”的呆板面孔。再次，双拼别墅基本都是三面采光，外侧居室一般都会有两个及以上的采光面，这样，窗户就比较多，通风就很有保证，同时也加强了采光和观景。

　　双拼别墅和联排别墅的区别

　　联排别墅，英语中叫做“TOWNHOUSE”，有天地相通的格局，每户都享有独门独院，设有1至2个车位，配地下室。至少三个单元构成，每几个单元共用外墙，平面设计一致，但门户是独立的。建筑面积，则一般为每户250平方米左右。联排别墅起源英国，在欧美普遍存在。在很多靠近城市的郊区，联排别墅很常见，高度一般不过5层。说到这里，你应该能明白什么是双拼和联排的区别了。

　　搞清了什么是双拼和联排之间的差别，在挑选你的新居的时候，你该不会再盲目了吧？实际上，双拼别墅和联排别墅都具备别墅的一般特点，但彼此之间又构造不同，优势也各异，需要购房者根据自己的预算、喜好等实际情况加以选择。现在，开发商们也在不断推出包括独栋、双拼、联排等各种类型的别墅新品。

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