-专业生产加工、定做，品牌经营，品质保证-

很多结婚后，都会考虑购置房产，可见房子对于一个家庭的重要性。面对日益高涨的房价，人们对于购房也非常重视。那么婚后买房属于共同财产吗？婚后买房需要注意什么？跟随小编一起来学习下！

一、夫妻婚后买房需要注意什么？

（1）、证件准备是关键

买房最重要的就是收集证件，夫妻共同买房的话，需要提供的证件、资料非常多。

要是夫妻共同申请房贷时，需要提供两人的收入证明，如果两人是外地的居民，还需提供双方当地连续纳税证明或社会保险缴纳证明，否则按照非本地居民贷款政策对待。

（2）、主贷、次贷有讲究

夫妻婚后买房要注意贷款的事宜，因为信贷政策随时都在变化，所以要确定好主贷人和次贷人，要根据两人的实际情况而定，不能简单地收入高低。

一般情况下，在银行住房贷款合同中，只有一方是贷款人，也就是常说的主贷款人，要注意主贷款人的收入都是比较高、稳定的，而且年龄也有限制，否则会影响到贷款期限。

（3）、签约双方亲自到场

在买房过程中，会涉及到很多内容，比如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这些程序都需要夫妻双方同时到场。

特别是在申请房贷时，要以夫妻名义共同申请，所以银行需要同时考察两人的资质，在办理手续时也要签字等程序。

二、夫妻婚后买房属于共同财产吗？

（1）、不属于共同财产的情形

如果是婚后一方父母出资为其购买的房子，而且产权登记在出资人子女名下，那么可按照婚姻法的规定，该房子可视为其中一方的个人财产。

（2）、属于共同财产的情形

1、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

2、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，如果双方没有明确约定，房产证上只写了一个人的名字，那么这种情况应该认定为夫妻的共同财产。

免责声明：凡注明稿件来源的内容均为转载稿或由企业用户注册发布，本网转载出于传递更多信息的目的；如转载稿和图片涉及版权问题，请作者联系我们删除，同时对于用户评论等信息，本网并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。

相关文章： 冷拔方钢规格和价格介绍  台灯哪个牌子好？台灯品牌有哪些？  清水墙与混水墙的区别  吊顶施工工艺和吊顶挑选误区详解  什么是vrv中央空调系统？  飘窗材料选择标准  热水瓶哪个牌子好？热水瓶容量多少？  三洋电视怎么样 三洋液晶电视怎么样  矿物质电缆的施工质量控制  板式换热器清洗方法介绍  地砖拼花注意事项  家庭空调清洗保养的方法  五金交电包括哪些，五金交电选购方法  蹲便器品牌有哪些  磁化净水器和反渗透净水器哪个好？  墙面漆开裂的原因，避免墙面漆开裂方案介绍  油漆工具有哪些？  马桶圈的作用和马桶圈安装保养方法  铝合金能刷漆吗？  内墙瓷砖价格和粘贴方法  楼梯栏杆材质和高度介绍  什么是复合材料？新型复合材料有哪些？  小型吸尘器哪个牌子好？小型吸尘器价格多少？  液化气灶改天然气灶安全吗，液化气灶改天然气灶的方法  1匹空调用多大电线？  装修涂料哪种好？  防晒玻璃贴膜有用吗，防晒玻璃贴膜用途和贴膜步骤  室内立面图怎么看？  空调出风口滴水的原因和解决办法  如何选择配电箱尺寸？  84消毒液使用方法  空调出风口不出风的原因和解决办法  2017年洗菜机十大品牌以及洗菜机价格  智能马桶盖的好处有哪些？智能马桶盖保养方法？  装修过程中避免偷工减料十大招  2017年家居风水布局方法介绍  冰箱密封条有何作用？冰箱密封条不严怎么办？  节水控制器工作原理和优点介绍  哪个毛巾架品牌好？毛巾架安装高度多少？  室内新风系统怎么安装最方便？  生漆有毒吗？  室内隔音墙纸的特点  音箱有杂音怎么办？  pp是什么塑料？pp材料有毒吗？PP塑料价格如何？  烤漆玻璃厚度和优缺点介绍  液体壁纸漆质量的好坏判定  1.5匹空调制冷面积有多大？  什么是pvc电线管？  灰尘悬浮层到底在几层？  水路改造安装施工步骤 

相关栏目： 【 公司新闻29 】 【 行业资讯2696 】 【 常见问题11 】