-专业生产加工、定做，品牌经营，品质保证-

很多结婚后，都会考虑购置房产，可见房子对于一个家庭的重要性。面对日益高涨的房价，人们对于购房也非常重视。那么婚后买房属于共同财产吗？婚后买房需要注意什么？跟随小编一起来学习下！

一、夫妻婚后买房需要注意什么？

（1）、证件准备是关键

买房最重要的就是收集证件，夫妻共同买房的话，需要提供的证件、资料非常多。

要是夫妻共同申请房贷时，需要提供两人的收入证明，如果两人是外地的居民，还需提供双方当地连续纳税证明或社会保险缴纳证明，否则按照非本地居民贷款政策对待。

（2）、主贷、次贷有讲究

夫妻婚后买房要注意贷款的事宜，因为信贷政策随时都在变化，所以要确定好主贷人和次贷人，要根据两人的实际情况而定，不能简单地收入高低。

一般情况下，在银行住房贷款合同中，只有一方是贷款人，也就是常说的主贷款人，要注意主贷款人的收入都是比较高、稳定的，而且年龄也有限制，否则会影响到贷款期限。

（3）、签约双方亲自到场

在买房过程中，会涉及到很多内容，比如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这些程序都需要夫妻双方同时到场。

特别是在申请房贷时，要以夫妻名义共同申请，所以银行需要同时考察两人的资质，在办理手续时也要签字等程序。

二、夫妻婚后买房属于共同财产吗？

（1）、不属于共同财产的情形

如果是婚后一方父母出资为其购买的房子，而且产权登记在出资人子女名下，那么可按照婚姻法的规定，该房子可视为其中一方的个人财产。

（2）、属于共同财产的情形

1、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

2、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，如果双方没有明确约定，房产证上只写了一个人的名字，那么这种情况应该认定为夫妻的共同财产。

免责声明：凡注明稿件来源的内容均为转载稿或由企业用户注册发布，本网转载出于传递更多信息的目的；如转载稿和图片涉及版权问题，请作者联系我们删除，同时对于用户评论等信息，本网并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。

相关文章： 沙子多少钱一吨，沙子作用和沙子价格介绍  室内装修材料价格清单  交联剂的作用介绍  开放式书房的拼搭指南和色彩运用  砾石和碎石的区别，砾石价格介绍  二手房买卖合同注意事项  蹲便器品牌有哪些  集成水槽尺寸是多少？  拖把池龙头的相关知识  乳胶漆喷漆与涂漆的区分  墙面涂料颜色搭配技巧  石雕麒麟的用途和风水讲究  四大卫生间装修注意事项  家用水冷空调优点和价格介绍  弹簧式安全阀的作用  美的窗式空调怎么样，窗式空调价格和优缺点  强电箱该如何配置？  艺术涂料价格多少？  聚合物水泥防水涂料特点和应用范围  如何挑选陶瓷洗手盆？陶瓷洗手盆怎么清洗？  漏电保护器接线图接线方法  空气净化器怎么用 什么时候用  卫生间防水做闭水试验的重要性  方解石是什么，方解石用途详细介绍  苏泊尔电水壶怎么样 苏泊尔电水壶哪个型号好  什么是防粘贴涂料，防粘贴涂料五点优点介绍  空调插座多少钱？空调插座怎么样？  304不锈钢和316不锈钢的区别  四种不同材质暖气换热器介绍  t型槽标准和规格介绍  甲醛释放的时间有多长  海沙与河沙的区别，如何区分海沙与河沙  水电布线排管注意事项  吊扇安装步骤和注意事项以及吊扇功率介绍  2017新十大地垫品牌排行榜  什么是水性乳胶漆，水性乳胶漆特点和选购技巧介绍  三孔插座类型介绍  射灯规格尺寸介绍 区分筒灯和射灯方法  什么时候搬家好？搬家有哪些讲究？  灶台用什么石材好？灶台石材尺寸如何选择？  2017年防水涂料十大品牌  保温隔热材料有哪些？保温隔热材料价格怎么样？  防火漆的防火原理和选购技巧及防火漆价格介绍  房屋加固改造应考虑哪些因素？  楼梯设计规范介绍  防滑砖怎么清洗？  松下爱妻号洗衣机怎么样，松下爱妻号洗衣机使用注意事项  雅士利漆怎么样 雅士利乳胶漆价格表  集成灶的优缺点详细介绍  拆改墙体的注意事项 

相关栏目： 【 公司新闻29 】 【 行业资讯2696 】 【 常见问题11 】